VINHOMES CỔ LOA ĐÔNG ANH -THÔNG TIN TỔNG QUAN

* Tên thương mại: Vinhomes Global Gate

* Chủ đầu tư: CTCP Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam (VEFAC).

* Tổng diện tích đất: 385ha. Trong đó Trung tâm Hội chợ triển lãm quốc gia 90ha, khu vực phát triển đô thị 295ha.

* Tổng mức đầu tư: Hơn 42 nghìn tỷ

* Vị trí: đường Trường Sa, xã Đông Hội, Huyện Đông Anh, Tp. Hà Nội

* Sản phẩm: Biệt thự đơn lập, song lập, liền kề, shophouse thương mại, chung cư, Tổ hợp khách sạn 5 sao và Văn phòng cao cấp.

* Khởi công và mở bán: Tháng 9 / 2024

* Pháp Lý: Sổ hồng lâu dài

Tọa lạc tại vị trí chiến lược của trung tâm kinh tế - tài chính mang tầm khu vực và thế giới, Vinhome Cổ Loa thừa hưởng những cú hích hạ tầng mạnh mẽ từ quy hoạch thành phố hai bên sông Hồng, xứng tầm một thành phố thương mại quốc tế phía bắc Thủ đô Hà Nội.

* Nằm sát cạnh Thành Cổ Loa vốn là vùng đất vượng khí được lựa chọn là kinh đô của nước Âu Lạc - là đô thị cổ đầu tiên của đất nước ta, Vinhome Global Gate được bao bọc bởi 4 dòng sông trù phú: sông Hồng, sông Ngũ Huyện Khuê, sông Hoàng Giang và sông Đuống mang đến khí hậu trong lành và sinh khí tài lộc thịnh vượng.

* Đón đầu sự phát triển hạ tầng của bộ tứ Quy hoạch: Cầu Tứ Liên (sẽ khởi công quý 3/2025); trục phát triển sông Hồng; trục phát triển Hồ Tây – Cổ Loa và Đường vành đai 4.

Vị trí hiếm có tại Trung tâm văn hoá – chính trị - giao thương phía Đông Thủ đô , hiện thực đề án Thành phố thịnh vượng 2 bên sông HỒNG.
Địa thế vượng khí sinh tài tại đô thị cổ - Kinh đô Cổ Loa Âu Lạc, bao bọc bởi 4 dòng sông trù phú sông Hồng, sông Ngũ Huyện Khuê, sông Hoàng Giang và sông Đuống.
Siêu kết nối với hạ tầng hoàn thiện, kết tinh của Bộ tứ quy hoạch: Cầu Tứ Liên (sẽ triển khai 2025); trục phát triển sông Hồng; trục phát triển Hồ Tây – Cổ Loa và Đường vành đai 4.
Kiêu hãnh sở hữu biểu tượng mới của Thủ đô: Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia - Top 10 trung tâm triển lãm lớn nhất thế giới, Khách sạn quốc tế 5 sao (dự kiến được quản lý J.Marriott) và Tổ hợp văn phòng hạng A, đưa VIN Cổ Loa trở thành thành phố giao thương quốc tế.
Khởi tạo phong cách sống xanh bền vững với công viên chủ đề, 40ha cùng hệ thống tiện ích hoàn chỉnh như: TTTM Vincom Mega Mall quy mô hơn 3ha, hệ thống trường học liên cấp , hệ thống bệnh viện với dịch vụ y tế chất lượng cao…
Dịch vụ quản lý với tiêu chuẩn chất lượng Quốc tế cung cấp bởi đơn vị quản lý & vận hành hàng đầu Việt Nam, mang đến môi trường sống an ninh, an toàn, hiện đại, tiện nghi và đa trải nghiệm nghỉ dưỡng tại gia cho cộng đồng cư dân tinh hoa trong nước & quốc tế.

Tọa lạc tại vị trí đắc địa nhất Vinhome Global Gate, phân khu tinh hoa là biểu tượng của sự sang trọng và đẳng cấp hàng đầu tại thành phố giao thương Global Gate nơi cội nguồn di sản. Sở hữu tầm view đắt giá ra sông Hồng và hệ thống tiện ích, cảnh quan độc đáo nhất khi nằm liền kề công viên Xứ Sở Thần Tiên 5,6ha và hồ điều hòa trung tâm, đối diện Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia Grand Expo 90ha hứa hẹn mang đến cho chủ nhân chất sống tinh hoa đầy kiêu hãnh. Cùng với đó vị trí đắc địa giúp sản phầm bất động sản tại đây có tiềm năng tăng giá vô cùng lớn.

Giá trị đầu tư & tiềm năng

Thanh khoản tốt cho dòng 1PN: phù hợp người trẻ, chuyên gia, vợ chồng mới cưới; nhu cầu thuê cao. Căn 1PN dễ cho thuê dài tháng hoặc ngắn hạn hơn so với căn lớn.
Giá trị tăng trưởng cao nếu chọn tòa view đẹp, tầng cao, vị trí hút sáng & tầm nhìn: đặc biệt MIK với view Panorama & thiết kế cao cấp tạo giá trị đắt hơn.
Hỗ trợ tài chính cho các căn Masterise rất mạnh: vay đến 80% giá trị, lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc đến năm 2028; chiết khấu thanh toán sớm lên đến 16%.

Căn hộ 2 phòng ngủ

Diện tích phổ biến:
- Khoảng 70 – 80 m² – 91 m² – 101 m² nếu là căn hộ diện tích lớn hơn
- Theo bản thiết kế của chủ đầu tư Masterise Homes: loại 2PN có diện tích từ 56,4 – 74,6 m² (có thể thay đổi tùy tầng hoặc thiết kế cụ thể)
Hình thức sở hữu: sổ hồng lâu dài (vĩnh viễn) với căn hộ cao tầng, đảm bảo lâu dài cho chủ sở hữu

Căn hộ 3 phòng ngủ

Hầu hết căn 3PN là dạng căn góc, được thiết kế 2 mặt thoáng – hữu ích để đón ánh sáng và gió tự nhiên, tối ưu hóa view từ 2 hướng khác nhau
Ban công rộng và cửa kính trượt giữa phòng khách & ban công giúp không gian sống thông thoáng, tận dụng tốt ánh sáng & gió tự nhiên
Nội thất bàn giao thường theo tiêu chuẩn chủ đầu tư (“nội thất cao cấp” / hoàn thiện) nếu chọn gói tương ứng. Ưu đãi nội thất, miễn phí dịch vụ đa phần được áp dụng trong thời gian đầu bán hàng

Căn hộ Studio - tiềm năng sinh lời vốn đầu tư chỉ nhỉnh 1 tỷ

- Mua được là thắng
- Studio dễ thanh khoản, nhu cầu thuê/nhỏ gọn cao trong dân số trẻ, chuyên gia, người độc thân – đặc biệt tại các khu tiện ích đầy đủ.
- Hiện chúng tôi đang có quỹ căn giá tốt không chênh ảo như thị trường ngoài kia, quý nhà đầu tư liên hệ sớm để có vị trí tầng trung đẹp nhất.

Tóm tắt chính sách bán hàng nổi bật

1. Chính sách thanh toán bằng vay ngân hàng:

Miễn lãi suất trong 18 tháng đầu tiên cho khoản vay tối đa 70% giá trị bất động sản (BĐS).
Khách hàng có thể chọn gia hạn thêm 18 tháng lãi suất 0% (tổng 36 tháng) với chi phí cộng thêm 12% giá trị gốc.

2. Chính sách thanh toán bằng vốn tự có:

Thanh toán theo tiến độ nhưng trả trước từng đợt	Thanh toán sớm trong 15 ngày
Hưởng lãi suất chiết khấu 11%/năm trên số tiền thanh toán sớm.	Chiết khấu ngay 8% giá gốc. Hưởng thêm lãi suất 11%/năm trên dòng tiền thanh toán sớm.

3. Chương trình miễn phí quản lý: Khách hàng được miễn phí dịch vụ quản lý trong 24 tháng đầu tiên kể từ ngày phát sinh phí dịch vụ theo hợp đồng mua bán.

4. Chương trình cho quỹ căn hoàn thiện:

Lựa chọn 1	Lựa chọn 2
Nhận khoản hỗ trợ tương đương 6%/năm trên giá bán không gồm VAT và KPBT. Áp dụng khi bàn giao lại nhà cho CĐT vận hành trong 36 tháng từ thời điểm nhận bàn giao.	Nhận ưu đãi 12% giá bán không gồm VAT và KPBT khi về ở sớm trong 2 tháng từ thời điểm nhận bàn giao. 70% ưu đãi được chiết khấu vào giá bán tại thời điểm ký HĐMB. 30% còn lại được thanh toán sau khi đáp ứng điều kiện về ở sớm.

5. Chương trình ưu đãi cuối năm:

Quà Tặng Tết 2025 – Lộc vàng may mắn:
- Tặng 25 chỉ vàng trị giá 200 triệu đồng.
- Hình thức giảm trừ vào giá bán thực tế trước VAT và KPBT tại thời điểm ký HĐMB.
- Áp dụng 1/12/2024 - 31/1/2025.

Gói đào tạo Học Viện Ngựa:
- - Voucher trị giá 50 triệu đồng.
  - Áp dụng cho 500 khách hàng đầu tiên ký thủ tục mua nhà từ 1/12/2024.